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东莞卖房中介费一般都是怎么收取的?

谢小桃过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 186****9896
东莞卖房中介费一般都是按照房屋过户价格2-3%收取的,但是也有比较便宜的平台,房飞布app,上面发布买卖房源委托信息的,中介费用规定不超过0.5个点,全网最低的房屋交易平台,省钱省心。
2020-12-30 08:49:16
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2021-08-07 17:42:52
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宁津二手房网站平台,房飞布app,手机下载:房飞布app,上面可以查看很多业主直售的二手房,自己联系业主对接,也可以自己免费发布自己的卖房信息,让买家与自己直接对接,价格透明,没有差价,没有中间商,免中介费,省钱省心,还可以通过平台首页,发布自己简单的委托,让中介人员帮忙快速匹配买卖家,这种通过中介人员服务成交的,发布委托一方的中介费用也只要0.5%,相比市场上的1-2%也是要便宜很多,所以买卖房还是要上房飞布app,省钱透明,价格放心!
2021-03-20 09:48:49
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2021-05-21 09:53:42
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父母死后没有房产证的安置房是不能办理过户的,未办理房产证的房屋,如果是被继承人合法取得的个人财产,继承人可以继承,但不能办理过户登记。


《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。


房产继承过户办理流程是:

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

2021-06-15 11:23:47
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2021-03-26 11:33:09
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