卖房子的论坛有哪些？

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答四川南充顺庆买房网站，可以上房飞布官网，或者手机下载：房飞布app，一款买房省钱平台，上面有很多业主直接发布的房源信息，买家可以直接联系业主，没有中间商，自己谈定价格，没有差价，价格透明，没有中介费，省钱；如果买家想要对比更多的房源信息，还可以在平台首页上面发布简单的买房委托信息，说明自己买房意向，就有中介服务人员找一些列的房源信息供买家挑选，交易成功后，佣金也只需要支付房子交易价格的0.5%，是一款充分透明自主的房屋交易平台，值得推荐。

答先明确一件事：法院判不了迁户口。户籍管理属于公安机关的行政管理范畴，户口迁出不适于强制履行，买受人起诉要求出卖人迁出户口的，法院不予受理或驳回起诉，这是各地法院的一致口径。所以别把请求写成「判令对方迁出户口」，也别指望派出所强制迁走。 能要的是钱。迁移户口是合同义务，违约就要承担违约责任，这项请求属于民事受案范围，法院支持，依据《民法典》第五百七十七条、第五百八十五条。参考案例：南通案约定每日350元违约金，调解赔偿1万元；某经开区案约定按总房款20%计即17.46万元，法院认定过高酌定为3万元。 怎么主张有讲究。未迁出的是出卖人本人及近亲属的户口，主张按日计付违约金至实际迁出之日，能持续施压；若是无关的第三人户口，出卖人难以促其迁走，法院通常一次性酌定一笔。把购房目的、学位现状、催促记录写进合同和诉状，酌定数额会高一些，过高部分对方可请求酌减。 签约前就该防住：一是单列户口条款，约定过户后15至30个工作日内迁出、按日计违约金（常见总房款万分之五每日）、逾期超一定天数可解除合同；二是签约前到房屋所在地派出所查户籍现状；三是核实学位是否被占用，不少城市实行同一住房若干年内只提供一个学位的锁定政策。留5%到10%尾款在户口迁出后付。

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