杭州公租房摇号需要什么手续？-房飞布问答

相关问题

房屋买卖过户给子女需要的手续比正常买卖过户的手续要简单，具体需要的流程有：

1、签约

签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；

2、交税

交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；

3、登记

登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋产权登记表，按照要求提交资料办理产权登记手续；

4、取证

取证是后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋产权证》，这时整个过户手续全部结束。

2021-06-07 10:47:32

问租房未到期要求退房如何处理违约？

答租房未到期，一方要求提前退房的处理（属提前解约违约情形）：①先看合同——违约金标准（常见1~2个月租金）、通知期（常见提前30天）与押金处理方式；②租客要求提前退租——应书面通知并尽量协商；常见结果：押金抵作违约金、再补1个月租金，或找到新租客经房东同意后转租以减免违约金；不得一走了之，否则房东可追偿空置期损失；③房东要求提前收房——属房东违约，租客可要求退还押金与预付租金、按合同支付违约金，并留出合理搬家时间（一般不少于合同或当地惯例天数）；④协商路径——先书面沟通留痕，再请街道调解或12345介入；⑤诉讼——协商不成的凭合同、付款记录、聊天记录起诉，小额纠纷适用小额诉讼程序，成本较低；⑥押金保护——无论哪方违约，押金不得被单方无据扣留，扣款须逐项出具凭证。以合同约定为准。