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自由职业者想要贷款买房需要解决的问题：

一般银行办理贷款会评估一下几个方面；

1、个人收入：收入是贷款最为关键的因素，因为收入代表着第一还款来源，它决定着一个人有没有足够的还款能力。对于有固定单位的工作者而言，收入可以是单位开具的《收入证明》，也可以是个人公积金缴纳凭证或者纳税凭证（可推算出收入）；对于自由职业者而言，收入主要通过个人银行账户流水资料佐证。

2、征信记录：个人信用情况是银行考虑的另外一个重点，因为信用记录能体现你这个人的还款意愿，信用记录太差的，即使你收入达标，银行也不会给予贷款，比如你最近二年内存在累六连三（累计六次、连续三次）的逾期记录，那基本就告别贷款了。

3、负债情况：其实负债情况可以归纳到征信中去，同时负债情况又涉及到你后续的可贷金额，因为银行对于个人贷款的要求的是，月供的金额不得超过月收入的50%，

自由职业者如果能提供以上的证明一样是可以办理银行贷款买房的。