宁乡市法院拍卖房有哪些？

答厦门房子过户费用明细： 一、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。)； 二、增值税(卖方缴纳)：取得房产证未满五年按房价的5.5%收取； 三、个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取，满五唯一的房子免征； 四、交易费：6元/平米，双方各付一半； 五、登记费：80元，买方缴纳。

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答常德是湖南北部的地级市，首付比例按湖南省和常德市口径执行。一般情况：首套房商贷最低两成，二套房三成起；公积金贷款首套两成、二套三成，家庭额度有上限。常德房价在湖南地级市中偏低，首付压力相对小。计算时注意三点：一是二手房按评估价与成交价孰低放贷，老小区评估价低会抬高实际首付；二是银行核查首付资金来源；三是契税、维修基金、中介费需另备，通常占总价百分之三到五。以总价80万计算，首套两成首付16万，加税费约2.5万，实际准备18.5万左右。常德城区以武陵、鼎城为主，柳叶湖片区环境好、价格中等。具体以常德市住建部门和银行最新政策为准。