赣州二手房佣金一般什么时候支付？

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答南宁公租房申请以线上申报为主，兼顾线下窗口，建议按以下路径操作：一、网上入口，登录广西数字政务一体化平台或“爱南宁”App，搜索“公共租赁住房申请”，注册实名账号后在线填报；二、线下入口，到户籍地或就业单位所在地的街道办、社区住房保障受理窗口领取并提交申请表；三、材料准备，身份证、户口本或居住证、婚姻状况证明、收入与财产证明、劳动合同及社保缴纳记录；四、审核流程，街道受理初审、城区复审、市级备案并公示，公示无异议进入轮候；五、配租环节，按批次公告参加选房或摇号，签订合同并办理入住。南宁的准入收入线、优先保障对象与房源批次逐年调整，请以南宁市住房和城乡建设局及城区住房保障部门最新公告为准。

答

《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

       商业用地包括写字楼、商铺、车位等，综合性用地包括科教文卫、工业等。一般写字楼属于商业用地，即产权是40年，也有是综合用地性质的，产权年限为50年，具体依据土地使用性质确定的。

　　房屋所有权（即房产权）是永 久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;而土地使用权是有期限的，目前住宅用地可自动续期，而商业用地需要提前申请续期。

　　可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。