二手房产过户费用怎么算? -房飞布问答

匿名网友 135****8542

答二手房过户费用有：1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%。

2021-01-02 15:44:09

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答翠花楼属于小产权房，没有学位，想要买学位房，就下载：房飞布app，买房省中介费，佣金不超过0.5%

2021-03-19 11:44:52

问合肥租房哪个中介公司好？

答选合肥的中介，建议看它能否提供完整的服务链条，而不只是带你看看房。① 带看前：是否能提供房源的真实楼栋、面积和产权信息，是否会事先说明费用构成。② 签约中：是否使用规范租赁合同、是否协助核对房东身份证与房产证、是否提示租赁备案和押金退还条件。③ 交付时：是否提供水电燃气读数与家具家电清单的交接单，这一条能大幅减少退租时的押金纠纷。④ 入住后：是否对接维修、是否协助处理物业与邻里问题，不少纠纷就出在入住后的沟通环节。⑤ 退租时：是否明确押金退还时间和条件。⑥ 资质与区域：核对营业执照与经纪机构备案，优先选目标片区深耕多年的门店，可同时问两三家对比服务。具体费率与资质以当地主管部门公示及合同约定为准。

2020-11-14 10:01:52