二手房产过户费用怎么算? -房飞布问答

匿名网友 135****8542

答二手房过户费用有：1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%。

2021-01-02 15:44:09

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答悉尼租房选择取决于预算和通勤目标，区与区差异很大。① 市中心便利：CBD、Surry Hills、Ultimo、Chippendale 步行或短途通勤方便，但租金最高；② 学生群体：靠近悉尼大学、新南威尔士大学的 Glebe、Newtown、Kensington、Randwick 等区房源多、氛围好；③ 性价比方向：往西的 Burwood、Strathfield、Parramatta，往南的 Hurstville、Rockdale，以及北岸 Chatswood 一带，同等房型租金更温和且火车通达；④ 找房平台可用 Domain、realestate.com.au、Flatmates，签约前确认押金是否缴纳至新州官方托管机构、是否含账单、租期和退租条款。当地租赁法规与市场行情会变动，具体以新州公平交易厅最新规定为准。

答广州买房佣金是按照房子交易价格的1.5%左右收取的，但是也有一些好的房源，或者买方市场的，佣金会相对优惠一点，如果有些网络平台，上面佣金就相对便宜很多，房飞布app，上面佣金规定不超过0.5个点，省钱又便捷。

2021-01-12 10:13:39