上海直系亲属房产过户费用：
一、买卖过户
1.增值税：
① 普通住宅满五年，无增值税；
② 普通住宅不满五年，增值税是合同价全额的5.38%；
③ 非普通住宅满五年，增值税是（合同价-原业主买进价）差额的5.38%；
④ 非普通住宅不满五年，增值税是合同价全额的5.38%；
（增值税有以上四种，具体情况具体对待）
2.个人所得税：确定该房屋是否满五年、卖家是否唯一一套住房；
① 房屋满五年并且是卖家唯一一套，普通住宅和非普通住宅都无个税；
② 如果不满五年或者不是唯一一套，普通住宅的个税是合同价的1%，非普通住宅的个税是合同价的2%；
3.契税：买家在上海是否有房，分为购买首套或者购买二套；
首套：面积90平以下，契税是合同价的1%， 面积90平（包含90平）以上，契税是合同价的1.5%；
二、赠与过户
直系亲属之间赠与，只需要交3%的契税；
非直系亲属赠与，需要交20%的个人所得税和3%的契税；
如果以后再次交易，按照二手房的税费标准，正常缴纳增值税和个税，其中个税需要按照合同价的20%缴纳。如果住房满五年且唯一，个人所得税的20%免征；
三、继承过户
直系亲属之间继承，免征增值税、个税和契税；
如果以后再次交易，税费和赠与一样，正常缴纳增值税和个税，个税20%，如果满五年唯一，个税免征。
成都直系亲属房产过户是需要交税费，成都直系亲属房产过户有两种方式：
一、赠与过户
1、增值税：缴纳增值税的税率是5%。通常都是要缴纳增值税的，但要是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则可以免征增值税。
2、契税：赠与房产的领受人需要按照3%的比例全额缴纳契税。
3、附加税：附加税只有在需要征收营业税等税种的情况下才会去征收，附加税的缴纳是根据营业税来定的，具体的比例是城建税(7%)、费附加(3%)。
4、印花税：订立合同的双方当事人需要按照0.05%的比例缴纳印花税。
5、个人所得税：如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，可以免征个人所得税。除此之外的其他人之间的赠与行为或关系，则应依法缴纳20%的个人所得税。
6、其他费用：赠与过户是需要到公证处进行公证的，公证费是0.3%的房款，另外还需缴纳测绘费1.36元/平米，权属登记费及取证费为50元以内。
二、买卖过户
1、增值税的税率一般为5.3%，房产证满两年则免征；
2、契税的税率为：90平及以下（含），首套房为1%，二套房1%，三套及以上3%；
90平以上，首套房税费为1.5%，二套房税费为2%，三套及以上税费为3%；
3、个税的收费标准为1%，如果原业主符合满五唯一（房产证满五年且为所在省份唯一住房），则免征个税。
深圳直系亲属房产过户要分两种情况，一种是夫妻关系，一种是其他直系亲属关系；
一、如果是夫妻关系，那么夫妻婚内房产过户是需要对方有购房资格的，如果是夫妻离婚房产过户，就可以不需要购房资格；
二、除了夫妻以外的其他深圳直系亲属房产过户都是需要过户对方有购房资格的。
