子女可以把房子过户给父母，过户的方式有三种：
1、继承过户，继承过户是要产权人过世以后才可以办理，基本这种是很少用到子女过户给父母的情况，这里只能是按照理论情况分析，通过继承的方式将房产过户给父母，继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况，都是要准备相关的资料，提交给当地房管局审核，房管局审核房源和继承双方的资料，办理过户手续；
2、赠与过户，子女通过赠与的方式将房产过户给父母，赠与过户要先办理赠与公证，领取赠与公证书，然后提交资料给到房管局，房管局审核资料，评估房产，给出房产的税费清单，受赠双方缴纳税费，提交税费证明，办理过户手续；
3、买卖过户，子女通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给父母，亲属买卖过户的流程是：网签--递件--交税--办理过户-领取新证，如果提供直系亲属关系证明，过户价格可以按照原房本价格过户。
子女是可以把房子过户给父母的，但是前提是父母有购房资格或者贷款资格， 房子过户给父母过户手续办理流程 房子过户给父母过户手续办理流程 直系亲属间房产赠与办理更名过户时，要求房产无抵押、无欠贷，大致流程如下：
① 受赠方做购房资质审核；受赠方携带：身份证，户口本；
② 赠与方携带：身份证，户口本，产权证；
③ 双方需要提供亲属关系证明（提供其中一项即可）： a.户口本在一起，且其中一方是户主（或能够直接体现明确关系）；b.派出所开具的亲属关系证明；c.亲属关系公证；
④ 税务所填赠与协议书，填申请表缴纳税费；
⑤ 建委过户大厅办理更名。 税费方面，赠与时不征收 20%个人所得税，需要缴纳契税税率3%，印花税税率0.05%（双方均需缴纳）。
房产过户给父母的费用是多少？
1、那如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3％的房款、测绘费：1．36元／平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0．3％的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20％的房款。
2、那如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1．5％、测绘费：1.36元／平米、权属登记费及取证费：150内、个税1％，营业税差价的5.5％。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
乌鲁木齐亲属之间房产过户是需要交税的；
乌鲁木齐亲属之间可以采用赠与的方式，具体税费包含：
1、个人所得税。如果双方之间有这种赡养或者抚养关系，是不需要交纳个人所得税的。如果没有这层关系，那就需要交纳20%的个人所得税。
2、契税。不管你们之间是不是近亲属，都要按照3%去缴纳。不管你是否是近亲属，都需要按照万分之5来缴纳。
3、增值税。如果你们之间是近亲属的关系，那就不需要缴纳增值，缴纳增值税。如果不是按照5%来，但是有一个例外情况，就是你的房产如果是满五为一。
4、其他险种。
厦门亲属之间房产过户是需要交房产税的，只是根据不同的方式费用不同而已，具体税费包含：
1、赠与
通过赠与的方式过户，可以免缴交个人所得税和增值税。首先需要办理赠与公证，缴纳评估费6‰，公证费2%，其次，办理过户还需缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，工本费本约几百；
2、继承
继承过户需要满足遗产人已经离世这一条件，可以免交个税、契税和增值税。另外，法定继承人房产过户免征契税；
3、买卖
若不满足继承的条件，又非直系亲属之间过户的，可以采用买卖的形式。如果房产距离上次交易已经过5年，且是授予方的唯一住宅，那么采用买卖的形式税费仅次于继承，相较于赠与形式免去了未来交易需缴纳的税费；
满五唯一的房产买卖过户免除1%个税，免除5.55%增值税，90平以下房屋需缴纳1%契税，90-140平米需缴纳2%契税，超过140平米则要缴纳3%的契税。
南宁市父母房产过户给子女的方式有：
第一种就是赠予，赠予只需要给三个点的契税，就可以过户到你名下，三个点的契税就3万块钱的样子。
第二种就是继承，过户到我们的名下了。
第三种方式就是以买卖的形式过户到我们的名下，买卖就需要给1.5的契税，就可以过户到名下。
武汉房产证加名字需要的手续是：
1、准备相关证件
在房产证上添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准；
2、各地收费不同
接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同，收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准；
3、办证约需要10个工作日
上述内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字；
4、房产证办理费用不同，也要分为以下情况：
（1）有房无贷
加名字所需费用就是80元工本费、25元籍图费、5元贴花费，如顺利将会在规定日期内，拿到新的房产证，特殊情况除外；
（2）有房有贷
大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续，还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元；
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证；
如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多；
二、有贷款房产证加名字
办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。其他的步骤和前面无贷款的流程一样；
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
1、每平方米2.5元交易费；
2、不满5年，5.5%的增值税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要；
3、万分之5的印花税；
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)；
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
