房产父子过户要多少钱? -房飞布问答

匿名网友 185****2521

答房产父子过户需要的费用是：个税：房屋过户价格的1%，如果房屋满五年并且是唯一的可以免交；增值税：房屋两次交易差价的5.6%，如果房屋满五年可以免交，契税：房屋过户价格的1%（首套，面积90平一下的）、1.5%（首套，面积90-144平的）、3%（首套，面积在144平米以上的或者二套及二套以上的）。

2021-01-02 16:13:38

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答咸宁房子过户费用明细有：一、契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）；二、增值税，房子不满两年的是按照5.6%征收增值税；三、个税，不管年限，房子过户价格的1%或者房过户价格减掉原价的20%；四、印花税：房子过户价格的0.1%；五、过户服务费：6元/平；六、产权登记费：85元。）。