父子间房产过户需要什么手续办理？

答父子间房产的方式有三种，分别的流程是： 1、继承房产过户，产权人通过继承的方式过户给被继承人，这种要产权人过世以后办理，继承房产过户分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承要办理遗嘱公证，法定继承要按照法定继承的方式准备各法定继承人的资料，提交给房管局，房管局审核资料，办理过户； 2、赠与房产过户，受赠双方通过赠与的方式将房产过户给对方，赠与过户需要签订赠与协议，办理赠与公证，然后提交受赠双方的资料和房产信息给到房管局审核，房管局审核房产和信息，给出房产的评估价格，受赠双方缴纳税费，提交税费证明给到房管局，办理过户手续； 3、买卖房产过户，直系亲属还可以通过直系亲属买卖过户的方式办理过户手续，流程是，先签订买卖协议，办理网签，提交双方资料和房产信息资料给到房管局，房管局审核资料，给出房产信息和税费清单，买卖双方缴纳税费（直系亲属房产买卖过户可以申请税费减免，缴纳税费的基数可以按照房产原房本价格缴纳），提交税费收据给到房管局，办理过户收，领取新的产权证书。

答父子间房产过户需要的手续有：1、赠与过户需要父亲跟儿子一起去办理赠与公证，然后提交资料申请过户，缴纳税费（赠与过户需要缴纳的税费是房子评估价格3%的契税，并且儿子房产再次出售要缴纳20%的个税）；2、一般大家都会选择买卖过户的方式，买卖过户的方式是按照普通房产买卖过户的方式办理过户，这种需要缴纳的税费是按照买卖过户的方式缴纳税费，税费基础是房本价格不是市场价格，税费有：（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。