过户房产需要什么手续?

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答纠结方向不如直接用地图核验。做法是：先通过长治市住建部门或潞城区住房保障窗口取得当期项目的准确名称与地址，再在地图应用里搜索该名称，查看它与工作地、最近公交站、菜市场和医院的实际距离，用通勤时间而不是东南西北来判断是否合适。潞城区属长治市，既有城区内的配建项目，也有靠近工业园区的配套住房，两个方向的生活便利度差别较大。另外，潞城的冬季有采暖期，问清取暖费由谁承担很关键。房源批次以当地公告为准，公租房与廉租房常混合配租，名称容易混淆。

答租房被骗后的处理步骤：①立即固定证据——保存合同、收据、转账记录、聊天记录、对方姓名电话与微信号、房源页面截图，必要时对房屋拍照定位；②判断被骗类型——假房东（无产权却收押金租金）、假中介收多套定金跑路、二房东收租后失联、低价钓鱼骗定金等；③报警——金额较大或对方失联的，携带证据到房屋所在地派出所报案，多名受害人可联合报案提高立案效率；④行政投诉——中介机构违规向当地住建部门投诉，平台房源问题向对应平台举报，价格欺诈向12315投诉；⑤民事追偿——掌握对方真实身份信息的，可向法院起诉要求返还并赔偿；⑥平台与信用渠道——通过房产平台投诉封禁账号，涉及合同诈骗的由公安立案处理。预防为主：签约前核验产权证与身份证、避免向陌生个人预付多月租金、明显低价必有蹊跷。以司法机关处理结果为准。

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