楼房有房产证为什么不能过户?

答

西安公租房申请流程是：

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答阿坝房产过户流程是：1、签订买卖合同，办理网签合同；2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局；3、房管局审核资料，评估买卖双方的信息，测绘房源，评估房产信息，给出房子的具体信息；4、交纳税费，买卖双发按照房管局给出的房产评估价格，去交纳相关税费，领取税费收据；5、买卖双方将税费收据交给房管局（不动产登记中心），办理过户手续，领取房产证回执；6、领取新房屋产权登记证（房产证）。

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答公租房从提交材料到公式结果最快需要90天的时间，因为公租房采用了“三审三公示”的程序，在申请时要经过街办、区、市三级部门审阅和公式，其中每个流程大概需要15个工作日才能完结，因此最快也要90天才能公布最终的结果，有些慢的需要一年的时间，有些要提前申请的前后都要两年时间。