为什么刚过户的房产本是50年？

单身卖房需要准备的材料有：

一、卖方签约、网签及过户所需资料准备的资料：

1、本人及配偶的身份证(或军官证）；

2、结婚证明（或离婚证明、协议）；

3、有代理人的，需提供公证委托书；

4、房产证（不动产权证）；

5、土地证（老证需要有）；

6、契税票；

二、卖方办理贷款所需资料：

1、本人及配偶的身份证(或军官证）；

2、结婚证明（或离婚证明、协议）；

3、本人及配偶的户口本；

4、有代理人的，需提供公证委托书；

5、房产证（不动产权证）；

6、土地证（老证需要有）；

7、对应银行的银行卡；

注意：在办理签约、贷款及过户手续时，买卖双方均需携带上述资料的原件及复印件。