临高卖房中介费由谁出？

答房产继承过户如果是法定继承人是不需要缴纳契税的，如果是非法定继承人就要交房子评估价格1.5%的契税。

答房产中介被客户跳单，最好的办法是向法院起诉要求支付佣金，但是如果房委托书上的签名不是他们最终签订的买卖合同中的当事人或直系亲属等，你去法院起诉也很难获胜。 发生客户跳单，房屋中介很难以维权，耗时耗力也不讨好，房产中介要做好防范，与客户双方签订协议书，同时要完善服务，提供更为优质的服务，才能最大限度地避免更多“跳单”事件的发生。

答性价比要同时算三笔账：租金、通勤时间、生活便利度。常见思路：①朝阳的东五环外，如常营、管庄、双桥，通勤到国贸、望京可控，租金低于核心区；②昌平回龙观、沙河，承接上地、西二旗上班族，地铁通勤方便；③大兴西红门、旧宫，靠近4号线与亦庄，配套成熟；④房山长阳、良乡，单价最低但单程通勤常在1小时以上；⑤通州北苑、梨园，适合在CBD或副中心上班的人。判断方法：把月租金加上通勤费用，再除以每天节省的时间，粗算出每小时时间成本，更容易选出真正划算的片区。行情随市场波动，以实际挂牌为准。

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答瀚海翠庭的学位是：盐田外国语湖（东和分校），田东外国语；买学位房，就上房飞布app，买房省中介费！