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爸爸房产证过户给儿子需要多少钱？

匿名网友 185****5423

共2个回答

匿名网友 150****0739

答爸爸房产证过户给儿子有三种方式，分别的费用是：一、继承过户，继承过户要在产权人过世以后办理，不需要缴纳税费，只需要房产评估费，过户费，产权登记等费用；二、赠与过户，赠与过户需要缴纳3%的房产评估价格的契税，过户服务费，房产评估费，产权登记费等费用；三、买卖过户，1、契税，如果买家是首套房产面积在90平一下的，是房本价格的1%，如果买家是首套面积在90-144平米的，是房本价格的1.5%，如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的，都是房本价格的3%；印花税，房本价格的0.1%；过户服务费：6元/平方米；产权登记费：几十元。买卖过户可以身亲税费减免，交税可以按照房本价交。

2021-04-15 11:17:20

匿名网友 181****5806

答爸爸房产证过户给儿子可以有三种过户方式，具体的费用有：1、继承过户：父亲过世后房产再过户给儿子，这种方式过户不需要缴纳税费；2、赠与过户：直系亲属之间过户免征个税和增值税，缴纳3%的契税，这种方式适用于房屋购买年限不满五年或者满五年但不是唯一住房；3、买卖过户：满屋唯一的房子免个税和增值税，契税1%-3%（首套且90㎡内1%，144㎡内1.5%，144㎡以上或者名下有其他房产3%）。

2021-01-06 18:28:16

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