租房靠谱的几款平台：
1、58同城；
58同城APP是一款历史与58同城网的APP应用。租房作为58同城的主要业务之一，在58同城上找房相对来说还是比较靠谱的，58同城上有房东也有中介，在58同城上找房子还是要擦亮自己的眼睛才行；
2、贝壳；
贝壳APP是链家网旗下的产品。是一个只要提供二手房、租房、新房的APP。链家是集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，租房找链家是比较方便快捷的，不过链家的服务评价一般；
3、房飞布；
房飞布是一款专门为承租双方提供信息对接的房屋自主交易平台，让承租双方自己对接，业主可以在上面免费发布房源信息，租客可以直接联系业主，没有中间商，免中介费，利用互联网的信息，让租房变得简单，快捷；
以上三款平台中，最适合房东和租客直接使用的就是房飞布平台；
房飞布平台是一款房东直租平台，房东可以直接免费发布出租房源信息，让租客直接联系；
租客也可以直接免费发布求租需求，让有房源的房东直接联系；
承租双方无中介隔阂，直接联系对接，自己成交租房，没有差价，没有中介费，沟通便捷，省钱又安心。
淮安商铺二手房出售需要缴纳的税费有：
买方需要缴纳的税费：
契税:合同价×3%；
印花税：合同价×0.05%；
手续费：合同价×0.5%；
有贷款则缴纳登记费：500元；
卖方出售的时候交纳以下几种税费：
房地产交易手续费: 每平方米3元；
印花税：房屋产价0.05%；
土地增值税：
A、有购房发票，[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率；
B、没有购房发票，(转让收入-转让收入×90%)×30%；
个人所得税：
据实征收：(转让收入-房产原值-合理费用)×20%；
核定征收：转让收入×7.5%×20%；
转让收入-房产原值-合理费用=个人净收入；
营业税及附加税：
A、有购房发票，(转让收入-上手发票价)×5.5%；
B、没有上手发票，转让收入×5.5%；
C、税费为差额的5.56%。
