三亚卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

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答河北怀来房产过户费用： 1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；4、过户服务费，6元/平；5、印花税，房产过户价格的0.1%；6、产权登记费：几十元。

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答廉租房（现多并入公租房体系）漏水要分责任和情形处理。一、属于房屋主体结构、公共管道、屋面防水等共有部分问题，由产权单位或公房管理单位负责维修，先向小区物业管理处报修，同时联系区住房保障中心或住建部门；二、楼上住户装修或使用不当导致的渗漏，先与楼上协商，协商不成由物业或社区调解，必要时起诉索赔；三、物业拖延不处理的，可向当地住建部门物业监管科室投诉，或拨打12345转办；四、因漏水造成家具、电器损失的，注意保留照片、视频和维修单据作为凭证。具体受理部门以当地住建与住房保障部门的职责分工为准。