永康拍卖房子有哪些？

答离婚后申请公租房或办理承租人变更，还需要提交一份书面申请，把关键事实说清楚。申请书应包含六部分：一是申请人及共同申请人的基本信息，包括姓名、身份证号、户籍地址、现居住地址与联系方式；二是家庭情况说明，写明离婚时间、离婚方式（协议离婚或法院判决）、子女抚养归属以及现共同居住成员；三是住房与收入状况，说明目前是否无自有住房、现租住或借住情况、家庭收入来源与大致水平；四是申请事项，明确是申请变更承租人继续承租，还是以新家庭为单位重新申请公租房；五是承诺条款，声明所填信息真实，愿意接受收入、房产、车辆等信息的核查比对；六是附件清单，附身份证、户口簿、离婚证或法院判决书、收入与住房证明等。提交对象一般是户籍或居住地的街道办事处、社区居委会或区住房保障部门。各地申请书格式可能有固定模板，建议先向受理窗口索取，以当地要求为准。

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答买房首付付多少合算，可以用一个简单模型判断。假设你多付10万元首付，能减少10万元贷款，按年利率4%、剩余25年计算，25年可省利息约5.8万元；如果这10万元拿去做稳健理财，年化2.5%，25年约得3.5万元收益。这种情况下多付首付更合算。反之，若房贷利率低于你能稳定获得的收益，或你未来几年有大额支出需求，保留现金更合适。除收益比较外，还要看三条约束：首付后应急金是否够6至12个月开支；月供是否超过家庭月收入四成；是否有提前还款违约金。合算不等于最省利息，而是家庭现金流最稳健的那个比例。