宜春二手房的佣金一般是怎么收的？

答在上海想买得相对便宜，可以从三个方向入手。方向一，往外环外走：嘉定新城、青浦新城、松江新城、奉贤南桥、宝山顾村，单价明显低于市区，地铁可达。方向二，买老破小：市区老公房面积小、总价低，通勤和生活便利，但房龄影响贷款年限，部分银行对超过30年房龄的房源收紧。方向三，看共有产权房：符合条件的本市户籍和非户籍家庭可申请，价格低于同地段商品房，但产权份额受限、转让有条件。三个方向各有代价，远郊换通勤、老破小换居住品质、共有产权换处分权。决策前先确认购房资格，再按总价和通勤筛板块。具体以实际成交和政策公告为准。

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答

租房合同签了不想租了，可以采用以下方式：

1、 如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约。

2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的。

3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准; 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任; 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还; 第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

答澳洲租房按周计价，各城市差异较大，大致参考（以最新挂牌为准）：①悉尼、墨尔本CBD——一居公寓500~800澳元/周，郊区350~500澳元；②布里斯班、珀斯、阿德莱德——一居350~550澳元；③合租单间（share house）——悉尼、墨尔本200~400澳元/周，其他城市150~300澳元。费用规则：押金（bond）通常为4周租金，须交至州政府押金管理局（如新州Fair Trading、维州RTBA）而非房东个人；中介费一般由房东承担，租客不付；水电网另计，部分房源租金含水和物业。签约前逐条核对房屋状况报告（condition report），拍照留证。查询渠道：realestate.com.au、Domain、Flatmates。以上为大致行情，以当地实际挂牌为准。

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