琼海买房中介费一般都是什么时候给？

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答长春房子过户费用明细有： 1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%；5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：几十元。

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答卖房后到银行领款，要带的材料如下。第一，身份材料：身份证原件，本人银行卡（收款账户），部分银行要求提供户口簿。第二，交易材料：买卖合同、网签备案单、不动产权证复印件或已过户的登记证明、资金监管协议。第三，完税材料：契税与个人所得税完税凭证，银行核验交易真实性时会查看。第四，贷款相关：若为买方按揭放款，需提供同贷书编号、抵押登记证明；若为监管账户解付，需双方签字的解付申请。第五，代理情形：委托他人领款的需公证委托书与受托人身份证。办理要点：确认收款账户为卖方本人账户，核对放款金额与合同一致，索要放款凭证；若金额有差异，当场要求银行说明是扣除了提前还款、违约金还是手续费。