房子面积大于房产证面积为什么不能过户？

答重庆买房好用的三款软件： 1、房飞布，新型的房屋交易模式，房屋自主交易平台，上面业主可以直接发布房源信息，买卖家可以直接对接，价格透明，省中介费，还可以发布简单委托，委托中介人员成交；平台优势：费用少，选择多；缺点：新模式，中介人员和客户了解的不多。 2，58同城，安居客，赶集网等网络平台：是一个纯正的网络平台，基本没有个人房源信息，靠中介人员发布房源，赚取中介人员的端口费和广告费用；平台优势：房源多，中介人员多，选择性很强；缺点：假房源多，中介人员素质参差不齐，中介乱收费等现象； 3、贝壳，链家，德祐，等网络加实体平台：线上线下结合，线上获取信息，线下实体门店做服务；平台优势：房源真实，服务好；缺点：房源少，费用高。

答直播卖房需要注意几个问题： 1、直播过程中需要循环推介，确保客户随时进入都能听到有价值的信息； 2、增加趣味性、互动性的方式，风格活泼，拉近主播与网友的心理距离； 3、直播过程中增强与客户互动流程，增加现金红包、购房代金券等发放频次； 4、直播过程中善于利用道具，可配合IPAD，户型图等增强推介效果。

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