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咸宁二手房中介费哪个环节付？

匿名网友 176****9274
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问上海买房首付要多少？
答上海买房首付要多少，按家庭情况和房屋类型分档看。沪籍已婚家庭：首套普通住宅商业贷款最低三成五，非普通住宅四成；二套普通住宅五成，非普通住宅七成。沪籍单身限购一套，按首套认定。非沪籍：需连续缴纳社保或个税满五年且已婚，限购一套，首付按首套标准。公积金贷款家庭最高额度有限，总价高时需组合贷。上海严格区分普通住宅与非普通住宅，按成交单价和总价双重标准认定，超过即执行更高首付。二手房还要预留契税、增值税、个税和中介费，满五唯一可大幅降税。政策调整频繁，签约前以市住建委和贷款银行最新口径为准。
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