北京哪个法院可以诉讼租房违约？

答鄂尔多斯卖房中介费一般都是1-1.5个点，因为买卖双方一起承担的是2-3个点，一方承担一半就是1-1.5个点，这是普遍实体门店需要收取的费用，但是有些网络平台，省去中间环节，可以做到很便宜，房飞布app，只要在上面发布卖房委托信息，就有中介人员联系卖家帮卖家找到合适的买家，交易成功后，卖方只需要承担0.5的中介费用，全网最低的费用，对于个人经纪人来说是一件好事，最后到手的中介费没有少，对于卖房房东来说省了不少钱，还省心，卖房很轻松。

答租房补充协议是对原合同的补充或变更，写法要注意：一、明确指向原合同，写明原合同签订日期、双方姓名与房屋地址，说明本协议为原合同的补充。二、逐条列明变更或新增内容，如租金调整、租期延长、维修责任、家具家电变更、允许养宠物、转租条件等，条款具体可执行。三、约定与原合同冲突时的效力顺序，一般明确以补充协议为准。四、双方签字盖章、注明日期，最好与原合同一并保管。五、重大变更（如提前退租、涨租）应双方自愿协商一致，不得单方强加。六、涉及押金或金额变动的，写清结算方式。具体可参考当地租赁合同示范文本，以双方真实意思与法律规定为准。

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拍卖房产过户需要的材料有：

1、如果是已婚需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证 ，当地购房资质核验单；

2、携带好法院出具的过户相关材料：《裁定书》《拍卖成交确认书》《案款收据》。