来宾买房中介费由谁承担？

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答按揭买房的首付，等于成交价减银行批贷额。银行批贷额取决于评估价、可贷成数和你的还款能力。首套商贷通常可贷八成，二套七成或更低；公积金贷款按当地额度上限，往往不够覆盖，需要组合贷。举例：总价200万，评估价190万，首套可贷152万，首付48万；如果是二套可贷133万，首付67万。除首付外，还要准备契税、维修基金、中介费、装修和应急金，通常占总价百分之五到十。按揭前要查征信、准备收入证明和流水，月收入需覆盖月供两倍；批贷前不要新增贷款或大额信用卡消费。首付资金必须是自有或直系亲属赠与，借贷资金会被拒。具体比例以当地政策和银行审批为准。

答乌鲁木齐二手房佣金一般都是按照房子交易价格的2-3%收取的，买卖双方各承担一半（1-1.5%），这是很多实体门店或者大部分实体门店的收费标准，如果想要省佣金，推荐下载：房飞布app，一款房屋自主交易平台，上面发布买卖二手房委托信息，成交之后，发布委托方的佣金规定不能超过0.5%，这是市场上模式最新，费用最少的平台！