潮州二手房中介费是买家付还是卖家付？

继承房屋买卖过户需要的费用：

1、如该房产为非住宅，卖方需缴纳5.6%的增值税（按差价征收），6%的土地增值税，1.5%的个人所得税，万分之五的印花税。

2、如该房产为住宅，如该房产未满2年，卖方需缴纳5.6%（全额征收）的增值税及1%或1.5%的个人所得税（144平方米及以下1%，144平方米以上1.5%）；

如该房产已满2年未满5年，卖方需缴纳1%或1.5%的个人所得税（144平方米及以下1%，144平方米以上1.5%）；

如该房产已满5年，卖方承诺出售省内家庭唯一生活用房，则卖方可免税。如卖方家庭还有其他房产，则需缴纳1%或1.5%的个人所得税（144平方米及以下1%，144平方米以上1.5%）。