公证委托办理房产过户要带哪些证件？

答托中介租房，要注意手续上的三个关键点。第一，房源核验：要求中介出示房东的房产证复印件、身份证和授权委托书，确认房源在其系统内有核验码，警惕虚假房源和未授权转租。第二，文件签署：居间服务合同、房屋租赁合同、房屋交接清单，三份都要看。居间合同写明佣金金额、支付时点、服务内容，以及房源不真实时的退款责任；租赁合同写清租期、押付、费用分担、维修责任、退租条件。第三，付款与备案：押金和租金打给房东本人或合同约定的公司账户，不要打给经纪人个人；按当地要求做租赁备案。看房和签约全程保留聊天记录、带看单、照片。中介口头承诺的免租期、维修、保洁，一定要写进合同或补充条款，否则事后很难追责。

答东方市位于海南西南部，气候干爽、房价在海南属低位，适合自住养老，投资属性弱。1.气候特点：海南西部相对干燥少雨，比东部潮湿感轻，对怕潮的人较友好，但夏季炎热、日照强。2.区域差异：八所城区即市区配套最全，医院、商超、车站集中；感城、板桥、四更等镇单价更低但配套弱；滨海区域有海景盘，需看实际交付与物业。3.适合人群：退休养老、候鸟式居住、预算有限的度假自住；不适合追求升值或高租金。4.风险点：旅游地产淡旺季差异大，冬季空置率高；部分海景项目配套不兑现、二手流动性差；海南限购政策需单独确认。5.产品选择：优先城区次新二手房、有物业小区；谨慎对待小产权、以租代售项目。6.查验：查产权、能否办证、物业费、防潮与外墙维护；实地看两次并咨询当地不动产登记中心。

答佛山市申请公租房需要的条件是： 1、在佛山常年生活或工作； 2、持有佛山市居住证； 3、在佛山连续按月缴纳社会保险费满3年且申请家庭当年人均可支配收入低于上一年度佛山人均可支配收入的； 4、在佛山没有自有住房的非佛山户籍家庭。

答无锡租写字楼比较高档一点的平均价格在60元/平月左右。

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