漳州二手房佣金一般是多少？

答兴隆位于海南万宁，买房要先分清自住、度假与投资三种目的。自住：兴隆镇区配套齐全，菜市场、医院、超市都有，生活成本低，气候湿润、绿化好，适合候鸟式养老，但夏季湿热、台风季需注意。度假：周边温泉与热带植物资源丰富，酒店与公寓集中，短租需求有季节性。投资：旅居地产供应量大、二手流通性弱，租金回报有限，空置期物业费与维护成本要算进持有成本。看房重点：项目是否取得预售许可、交付是否延期、产权是否为住宅性质、水电是否民用价、周边是否有真实常住人口与产业。价格以实际挂牌为准，限购与贷款政策以当地最新规定为准。

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答除了条件，还要了解轮候与配租规则，否则容易白等。南宁廉租房与公租房并轨后，按家庭收入分档确定租金，收入越低租金越低。配租方式主要有两种：一是排序轮候，按困难程度打分，低保、残疾、重病、优抚对象优先；二是摇号，同档家庭机会均等。轮候期间要按年复审，收入或住房变化需主动申报，不申报被查出会取消资格并追缴补贴。房源多分布在城区外围，选房时注意公交接驳与就业距离。部分城区对轮候超期的家庭发放租赁补贴，可主动咨询。具体规则以南宁市住房保障部门最新公告为准，申请不收费。

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