乐东卖房中介费什么时候付给中介？

答住公租房办居住证（居住卡），手续不算复杂，先备齐材料再跑窗口。第一，带上本人身份证、公租房租赁合同或入住通知书，有的城市还要求提供户籍证明；第二，到公租房所在街道的社区事务受理中心或派出所提交居住登记申请，多数城市先登记满一段时间才能办正式居住证，租赁合同是合法稳定住所的核心凭证；第三，部分城市支持线上办，在政务服务App或公众号上传材料即可，审核通过后选择邮寄或自取。要注意的是，居住证地址必须与实际居住地址一致，搬家后要及时做变更登记。如果公租房是单位统一承租的集体宿舍，让单位出一份居住证明配合材料一起交，通过率更高。具体以当地最新政策为准。

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答租客到期或解约后不搬走，房东不能用断水断电、换锁、清空物品等自助方式处理，很容易从有理变没理。建议按顺序来：第一步核对合同，确认租期是否届满、是否欠租、是否已发出到期通知；第二步书面催告，用微信、短信加挂号信或快递的方式发出《腾退催告函》，写明腾退期限与逾期后果，保留发送凭证；第三步协商变通，可以给对方合理搬迁期，或约定按日支付占用使用费，把口头约定落到书面；第四步申请调解，找社区、街道或人民调解委员会介入，成本低、见效快；第五步诉讼，向房屋所在地法院起诉要求腾退并支付欠租及占用期间费用，胜诉后申请强制执行。整个过程要保存租赁合同、催告记录、房屋现状照片等证据。具体程序与期限以当地司法实践为准。

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