合租房子要注意什么？

答合租注意要点：①核验出租人有权出租——房东本人或持房东书面授权的二房东，查验房产证与身份证；②签书面协议，写清各自房间、公共区域使用规则，以及租金、水电燃气网费的单价与分摊方式；③明确押金金额、退还条件与时限；④关注安全：房间最好有独立门锁，尽量通过正规渠道认识室友，女生优先选择同性合租；⑤确认能否办理居住证或租赁备案；⑥付款走转账并保留凭证，入住时拍照记录房屋与家电状况，退租时按合同结算，避免押金纠纷。