汕尾买房中介费谁出？

答芜湖二手房佣金，一般是买家支付2%，卖家支付1%，买卖双方一起承担房子交易价格的3%，但是实际操作中也要看实际情况，有些时候房子好卖的，卖家根本不承担佣金，全部由买家来承担，但是如果是二手房不怎么好卖的时候，那么就要卖家来承担全部的中介费用了，所以具体的还要根据行情和具体的情况来确定，主要是二手房佣金没有一个特定的标准，全看怎么谈的，如果想要二手房佣金能谈一个好一点的价格，那么可以多咨询网络平台，网络平台就是比实体门店省钱，推荐一款很好的平台，房飞布app，上面规定中介费用不超过0.5%一方，省钱又好用。

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答“到哪个网站租房子便宜”，核心是渠道与房源类型的选择：一、想省中介费可找房东直租，闲鱼、豆瓣租房小组、转租微信群个人房源多，价格相对低但需自辨。二、大型平台（贝壳、链家）房源规范但价格不一定最低。三、城中村与村民自建房最便宜，平台覆盖少，需直接到目标片区看招租电话、现场谈价。四、合租比整租便宜，长租比短租便宜。五、淡季（避开毕业季、春节后返工潮）签约议价空间更大。六、无论哪个渠道，都要现场看房、核对房东身份证与产权、签合同留痕。便宜的前提是真实与安全，具体价格以现场询价为准。

答长沙的廉租住房保障已与公共租赁住房并轨，原廉租房对象纳入公租房统筹保障，因此当前不再单独公布廉租房小区清单，查询时应以公租房项目为准。要点：一、房源形态，长沙的保障房项目多为成规模的保障房小区，也有配建在商品房项目中的房源以及收购改建的零星房源；二、查询渠道，市住房和城乡建设局官网住房保障栏目会公布配租方案与项目清单，各区住房保障部门与街道办窗口可查询本辖区可选房源；三、线上平台，通过湖南省政务服务网或长沙本地政务平台查看申请状态与配租房源；四、注意事项，项目名称在不同批次可能变化，且不接受指定小区，而是按轮候顺序在公告范围内配租；五、承租期间不得转租转借、长期空置或改变用途。具体项目、租金档次与受理时间以当地住房保障部门最新公告为准。

答成都便宜房源基本沿地铁向末端延伸：①1号线南端与5号线南端，华阳外围、双流部分片区，单价低但通勤到市中心约50分钟；②2号线西端，郫都犀浦、红光一带，高校多、房源多、价格友好；③3号线北端，新都部分片区，合租选择多；④4号线西端，温江部分片区，环境好、单价中等；⑤远郊的青白江、彭州、都江堰，租金最低，但通勤基本依赖市域铁路或自驾。方法：先定工作地，沿地铁向末端逐站比价，同时确认早高峰换乘与拥挤程度。以实际挂牌为准。