签租房合同要注意什么？

答签租房合同重点看这些条款：①房屋信息与产权人信息准确，二房东须附业主转租授权；②租金金额、押付方式、支付时间与收款账户；③租期起止、提前退租条件与违约金；④押金金额、退还条件与时限；⑤水电燃气、物业、宽带、卫生费的承担方式与单价（务必问清是民水民电还是商水商电）；⑥维修责任划分（主体结构、家电、管道的负责方）；⑦是否允许转租、装修、养宠物；⑧房屋及家电交接清单与现状照片作为附件。双方签字各执一份，不要只靠微信口头约定。