儋州二手房中介费是买家付还是卖家付？

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答广州公租房分户籍家庭、来穗务工人员、新就业无房职工三类通道，条件各不相同，具体以广州市住建局及各区最新公告为准。1.户籍家庭：主申请人具有本市城镇户籍并在本市工作或居住，家庭人均可支配收入、家庭资产净值低于公布标准，在本市无自有产权住房且未享受过购房优惠。2.来穗人员：持有效居住证、在本市连续缴纳社保满规定年限、有稳定就业、家庭在本市无房，具体年限以当年公告为准。3.新就业职工：毕业一定年限内、在本市就业并缴纳社保、本人及家庭在本市无房。4.流程：网上提交申请，街道或单位初审，区住建复审，公示后摇号配租、签约入住。5.提示：资料造假会被取消资格并记入信用记录；租金按市场租金的一定比例计收，收入变化要如实申报。

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答贴吧可以发房源，但属于信息撮合性质，平台规则和监管都较严，发布前要清楚边界。1.常见类别：地方城市吧如北京租房吧、上海租房吧，片区吧如回龙观吧、宝安吧，以及小区吧、大学城吧和综合的租房吧、二手房吧。2.发布方式：在对应吧内发主题帖，标题写清城市、区域、户型、租金、是否中介；部分吧有专门的房源汇总帖，需跟帖发布，单独发帖会被删。3.合规红线：不得发布虚假房源、不得一房多价、不得留大量联系方式刷屏，多数吧禁止直接放手机号，可用私信；不得发布群租、违规隔断、小产权房。4.效率建议：优先选本地活跃度高、有吧主管理的吧；同一房源不要跨多个吧重复刷屏，容易被封。5.配合其他渠道：贴吧信息停留时间短，建议同时发布到房产平台、业主群、闲鱼，提高曝光。6.风险提示：贴吧无房源核验，租客被骗概率高，房东也应核验租客身份；交易务必签书面合同、办租赁备案。7.提示：各吧规则不同，发帖前先看置顶吧规。

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