五指山买房中介费谁出？

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答长沙二手房中介费，一般都是买卖双方一起承担房子交易价格的2-3%， 这是大部分实体中介门店的收费标准，但是有些网络平台，可以做到很便宜，房飞布app，上面规定，买卖业主在上面发布买卖房委托信息的，中介费用不能超过0.5%，很省钱的一款房屋交易平台。

答资阳买房中介费一般是按照房子交易价格的2%-3%收取的，具体的费用包含如下： 1、信息费：通过发布各种信息，联系到买卖家，撮合买卖家，让买卖家成交； 2、担保费：为保证交易能够顺利的完成，不会出现各种差错，中介机构还会收取担保费，就是交易保障服务费用； 3、咨询费：用于对买方对于房屋交易问题各个环节的解答，分为书面和口头两种形式，口头收费要结合人员的专业程度和协商咨询的结果决定； 4、贷款服务费。中介机构帮助买家办理购房贷款的服务费； 5、代办登记费。中介机构帮助买家办理房地产登记手续的服务费； 6、代办入住手续费。中介机构帮助买家办理入住登记手续的服务费用； 其实以上的这些费用，最重要的还是一个信息费，一般买家很难找到合适的卖家，卖家很难找到合适的买家，中介就是利用这种信息差来赚取中介费，其他的几项都不是太难的事情，如果能通过网络平台解决信息差的问题，那么中介费用就可以便宜很多，一款时下最流行的房屋交易平台，房飞布app，就能解决这种问题，中介费用规定发布委托方中介费不超过0.5%。

答押金本身不是手续，而是履约担保，关键是收据、合同条款和退还流程三样要齐。1.性质说清：押金用于担保租金支付、费用结清和房屋损坏赔偿，不是租金预付款，合同里要写明押金金额、用途和退还条件。2.必须开收据：付款后索取收据，写明金额、日期、收款人、用途即押金、房屋地址，转账的保留银行或平台流水，不要只付现金无凭证。3.合同条款：约定退还时间，常见为退租交接后三到七个工作日；约定扣除情形如欠租、欠费、人为损坏；明确正常损耗不扣押金。4.交接清单：入住和退租各做一次，抄水电燃气表数、拍照记录家电家具状态，双方签字，这是退押金的核心证据。5.退租流程：提前通知、共同验房、结清费用、退还押金、签退租确认单。6.争议处理：房东无故不退，可先协商，再向社区、住建部门投诉或依法诉讼。

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