福鼎市房产过户税额是多少？-房飞布问答

匿名网友 130****7836

答福鼎市房产过户税额是： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

2021-01-12 08:55:28

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答厦门的廉租房已并入公租房和保障性租赁住房体系，申请条件按户籍、收入、住房、资产四条掌握。本市户籍家庭：申请人及共同申请人具有厦门市户籍并在厦实际居住，家庭人均可支配收入低于规定标准，与低收入家庭认定衔接，家庭在厦无自有住房或人均住房建筑面积低于标准，家庭资产不超限额。非户籍的一般走保障性租赁住房渠道，要求在厦稳定就业、缴纳社保，本人及配偶在厦无房。办理入口是厦门市住房保障中心及各区政府街道受理窗口，i厦门 APP 可查办事指南；流程为提交材料、街道初审、部门联审、民政核对收入财产、公示、轮候、摇号选房。常见被拒原因是收入超标、名下有车或房产份额、社保断缴。具体标准以厦门市住房局当年公告为准。

2020-11-26 12:01:42

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2020-12-02 10:26:07

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