琼海买房中介费谁出？

答二手房交易买房和卖房需要缴纳的费用有： 个税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%。

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答房子的过户费：买方：契税：房款的1.5%（面积超出144㎡缴纳3%，在90㎡以内且首套缴纳1%），印花税：房款的0.05%，交易费：3元/㎡，测绘费：1.36元/㎡，登记及工本费：200元左右。卖方：个人所得税：房款的1%或者差价的20%，增值税：房款的5.6%，交易费：3元/㎡，印花税：房款的0.05%，满五唯一的房子免个税和增值税。

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