租房要注意什么问题？

答租房最该盯住三点：产权、合同、留证。产权——确认出租人有权出租，核对房产证与身份证，二房东必须有业主授权；合同——租金、押付方式、租期、提前退租与违约金、押金退还条件及时限、水电燃气物业费承担方式与单价、维修责任、能否转租全部写清，不接受口头承诺；留证——看房与交接时拍照录像，付款走转账并备注用途，索要押金收据，退租时书面确认结算结果。此外要避开群租房与违建隔断房，警惕价格明显低于市场、要求一次付一年以上租金的房源，防止被清退或资金受损。