房产过户死亡证明遗失如何处理？

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答通江公租房的办理是一条时间线，卡准节点比记条件更实用。第一节点是公告期：县住建局发布批次公告，写明房源、套数、受理时间，错过就要等下一批。第二节点是受理期：到户籍或就业地街道办、社区窗口交表，材料不齐当场会被退回，最好提前一周备齐。第三节点是初审和入户调查：街道核实户籍、居住、收入和家庭人口，可能上门查看实际居住情况。第四节点是部门联审：住建查房产、民政核收入财产、公安核户籍，任一环节不符即终止。第五节点是公示：一般不少于七天，有异议会被复核。第六节点是轮候和摇号：进入轮候库后按批次选房。通江房源以县城为主，批次不多，关注公告比打听内部消息有用。

答申请公租房的基础材料通常包括以下几类，具体清单以当地住房保障部门要求为准。一是身份与户籍类：申请人及共同家庭成员的身份证、户口簿，非本地户籍还需提供居住证；二是婚姻与家庭人口类：结婚证、离婚证或法院判决书、子女出生证明等，用于核定家庭人口结构；三是收入与财产类：单位收入证明或工资流水、社保或个税缴纳记录、自谋职业者的经营与收入说明、低保或特困证明（如有）、车辆与工商登记情况；四是住房状况类：现居住地的租赁合同或借住证明，以及不动产登记查询结果，证明家庭在本地无自有住房或人均面积低于标准线；五是申请表格与授权文件：住房保障申请表、家庭经济状况核查授权书等。办理流程一般为社区受理初审、街道复核、区级联审公示、纳入轮候、按批次配租。收入线、社保年限与材料清单每年可能调整，建议办理前先向社区或12345热线确认当年度要求。

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答父母赠与房产给子女是有过户费的，具体费用有： 1、工本杂费：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元； 2、评估费：评估费是该物业的评估价的5%，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低； 3、赠与公证费：赠与公证费是评估价的2%； 4、税费：一般来说，契税为房管局的评估价的3%；印花税为房管局评估价的0.5%；房地产权转移登记费为每宗80元。