民租房是什么意思？

答“民租房”不是严格的法律术语，通常指个人业主出租的普通住宅，与中介托管房、品牌公寓、商办公寓相区别。特点：①水电燃气按居民价格计费，生活成本低；②房屋性质为住宅，可落户、办居住证，部分城市可参与积分入学；③租金通常低于同地段公寓，但房源分散、需自行核验产权；④多由房东或二房东直接出租，无统一服务标准，押金退还依赖合同约定。租“民租房”最关键的是确认房产证性质是住宅还是商办——商办公寓虽名为公寓，但水电贵、不能落户、税费高。