珠海新房和二手房哪个佣金高？

答买新房贷款可以不通过中介，直接和开发商对接就可以。

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答海外租房没有统一通用的App，按目的地区分平台并交叉核验更稳妥：①北美——Realtor.ca（加拿大）、Zillow、Apartments.com、PadMapper，以及Kijiji、Craigslist的个人房源；②英国——Rightmove、Zoopla、OnTheMarket、SpareRoom、OpenRent；③澳洲——Realestate.com.au、Domain、Flatmates.com.au、Gumtree；④欧洲大陆——Immobilienscout24（德国）、Idealista（西班牙）、SeLoger（法国）；⑤学生群体——各大学住宿服务中心和学生公寓平台更省心。通用防骗要点：坚持视频或实地看房，核实房东或中介的注册信息，押金交到当地法定的押金保护机构，不向陌生个人账户提前汇款。各国具体规则以当地现行法律为准。

答出租房屋合同应包含的核心条款：①双方信息——出租人与承租人姓名、身份证号、联系方式；②房屋情况——坐落地址、面积、户型、装修与附属设施清单（可附家电家具明细表并注明新旧状况）；③租期与交付——起止日期、交房时间与验收方式；④租金与押金——金额、支付方式与日期（月付/季付/年付）、押金数额与退还条件；⑤用途——明确仅限居住，不得擅自转租、改变用途或群租；⑥费用承担——水电燃气、物业、供暖、网络由谁承担，水电计价方式写明；⑦维修责任——自然损耗由房东维修，人为损坏由租客赔偿，约定报修响应时限；⑧违约责任——提前退租、逾期付款、逾期腾房的违约金标准；⑨争议解决——协商、调解或诉讼管辖；⑩其他——居住登记协助义务、送达地址。双方签字并按手印，各执一份。可参照当地住建部门发布的示范文本。