琼中二手房佣金是买的给还是卖的给？

达州购新房要交的税费是：

一、新房契税

契税是最主要的房地产税费之一。按照现在的新政策，购买首套房的人，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税，90平米以上的普通住宅1.5%，根据国家最新政策不再区分144平米契税分界线。

通常契税跟着首付款一起交，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

二、新房印花税

印花税是在订立合同时就直接缴纳了，为总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

三、维修基金

住房维修基金为购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。

1.不含电梯：总房款×2%

2.含电梯：总房款×3%

3.部分试点楼盘按50~60元/m2收取

开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

四、规费

1.交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)

2.《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是一般都不超过100元

3.《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是一般都不超过100元

五、新房如果有按揭产生的费用

1.评估费，购房总价的0.2-0.5%

2.保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%

3.公证费，贷款额乘以0.03%

4.抵押登记费，100元