云浮卖房子最快的平台？

答评价长春哪个公租房好，要看位置通勤、配套成熟度和房源新旧的综合体验，而不是单一标准。① 位置：靠近地铁1、2号线、快速路和主要就业区（如南部新城、汽开区、净月区）的项目通勤更方便；② 配套：周边有菜市场、超市、医院、公交站的项目日常更省事，老旧城区项目配套成熟但房龄偏大；③ 房源：新建项目户型、保温、采光更好，但可能位置偏远；④ 租金与资格：公租房租金按市场价一定比例核定，按收入和困难程度分档，符合条件才能申请，不能单凭口碑挑选。查询方式：长春市住房和城乡建设局官网住房保障栏目会公示项目情况，也可到所在区住房保障窗口咨询当年度房源。具体项目与条件以当地最新政策公告为准。

答

没房产证的房子不能抵押贷款。住房抵押贷款以所购住房作为抵押或质押，贷款人必须提供明确的所有权证明。没有房产证的房子做抵押，抵押合同成立不生效，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。

《中华人民共和国担保法》第三十七条，不得设定抵押的财产，下列财产不得抵押：

（一）土地所有权：

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；

（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）依法不得抵押的其他财产。

答了解昆明公租房，认准官方渠道最稳妥。一、主渠道是昆明市住房和城乡建设局官网及其住房保障信息公开栏目，配租公告、申请条件和房源分布都会在这里发布；二、可关注昆明市住房保障相关官方微信公众号，获取认租通知；三、区级层面可到各区住建局或住房保障中心咨询，部分受理窗口设在政务服务中心；四、也可拨打12345政务服务热线咨询最新政策口径。需要提醒的是，公租房不通过中介申请，凡声称“交钱代办包过”的一律不要相信。具体受理时间与平台名称以当地住房保障部门当期公告为准。

答迎泰新城房产过户费用明细： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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