儋州二手房中介费一般是什么时候给？

答襄城县房产过户税费： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

答三亚租房价格随淡旺季大幅波动，大致参考（以最新挂牌为准）：①旺季（10月至次年3月，春节最高）——市区一居2000~4000元/月，海景一居5000~15000元/月，合租单间1200~2500元；②淡季（4~9月）——同类型房源普遍下降30%~50%，市区一居1500~3000元，合租单间800~1500元；③按年长租的议价空间最大，通常比旺季月租低一半左右。区域差异：吉阳区、天涯区市区生活便利、价格适中；海棠湾、亚龙湾高端度假房源最贵；崖州、育才等外围便宜但配套一般。过冬旅居人群建议提前2~3个月定房并谈长租价，短租务必确认水电、物业、保洁与押金条款。以当地实际行情为准。

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答在上海问“有哪些公租房”，先分清三类房源，否则容易找错入口。第一类是公租房，分市筹和区筹，面向本市无房家庭和在沪稳定就业人员，租金低于市场价，需通过住房保障中心申请并轮候。第二类是保障性租赁住房，面向新市民、青年人，不设户籍限制，租金按市场价九折以下，由市场化主体运营，可在“随申办”或市住房租赁平台按区域筛选。第三类是廉租房，面向低保和低收入家庭，以租金补贴为主。三类房源的申请条件、租金和租期都不同。查询入口分别是市住房保障中心、市住房租赁公共服务平台和各区住房保障中心。具体项目名单以官方平台实时公布为准。

答郑州房价相对低的区域主要在外围和远郊。一、上街区、荥阳市、新密市：单价在郑州处于低位，通勤主城靠地铁与城际；二、航空港区外围：价格较低，产业与交通枢纽带动，但配套仍在完善；三、惠济区北部、中原区西部外围：单价低于金水与郑东核心；四、南龙湖、中牟外围：价格友好，通勤靠地铁城郊线；五、郑东新区核心与金水区：价格最高。判断思路：距CBD与郑东核心越远越便宜，地铁末端站性价比较好。具体价格以实际挂牌为准。