宜昌卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

2021年房产证过户费用有： 房子交易卖方需要交的税费有：

一、个人所得税：房价过户价格的1%，或者房子两次交易价差的20%，也就是房子利润的20%，如果房子满五唯一的免交；

二、印花税：房子过户价格的0.05%；

三、过户服务费：3元/平；

四、增值税：房子过户价格的5.6%，如果房子满五年可以免交。 房产过户流程是： 

1、签订买卖合同，办理网签合同；

2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局；

3、房管局审核资料，评估买卖双方的信息，测绘房源，评估房产信息，给出房子的具体信息；

4、交纳税费，买卖双发按照房管局给出的房产评估价格，去交纳相关税费，领取税费收据；

5、买卖双方将税费收据交给房管局（不动产登记中心），办理过户手续，领取房产证回执；

6、领取新房屋产权登记证（房产证）。