出租房屋需要办理什么手续?

答出租房屋需要办理的手续：①签订书面租赁合同，明确租金、租期、押付方式、维修责任与违约条款；②核验承租人身份并留存证件复印件；③办理租赁合同备案（多数城市要求在住建部门或线上平台备案，是办居住证、子女入学、纳税的依据）；④依法纳税——房租收入涉及房产税、增值税、个人所得税等，可到税务机关代开租赁发票；⑤房屋安全检查——确保消防、燃气、电路合规，不做违规隔断；⑥抄录水电燃气表数并办理交接单；⑦委托中介或托管机构出租的，签订书面委托协议明确佣金与责任；⑧可投保房屋出租相关保险。