陵水买房需要什么条件？

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答法拍卖房产的税费包含： 1、契税：1-3%【住宅：首套90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套90平以下1%，90平米以上1.5%，三套及以上3%；商业：3%】； 2、增值税：5.6%（住宅：满2年免征；非住宅：差额征收8%）； 3、个人所得税：3%（拍卖）； 4、交易手续费：面积*6元/平米； 5、印花税：双方各万分之五。 差额税主要包含的是个税和增值税。

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答退公租房要交的费用，主要是结清项，不是罚款。需要结清：未付租金、水电燃气费、物业费、取暖费（北方）；房屋如有损坏，按合同约定赔偿，自然损耗不赔；押金在结清后退还，若有欠费或损坏从中扣除。可能产生的费用：部分地区收取退房验房后的清洁费，但必须有合同依据和收费标准；提前退租若合同约定违约金，需按约定支付，通常为一个月租金。办理流程：向产权单位或住房保障部门提交退房申请，预约验房，结清费用，交还钥匙和门禁卡，办理退租手续并注销备案。退房记录会影响再次申请资格，若因违规被收回，可能在一定年限内不得再申请。具体以租赁合同和当地住房保障部门规定为准。