无锡安置房房产过户需要哪些手续？-房飞布问答

匿名网友 139****6293

答无锡安置房房产过户需要的手续： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。 2、双方带着材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）。 4、双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。

2021-01-15 18:35:02

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答租房记录主要用于证明居住事实、办理居住证或报销，可按以下渠道查询：一、支付记录，银行流水、支付宝或微信账单中的转账备注，是最直接的租金支付证据；二、平台订单，通过中介或线上平台成交的，可在App的“我的订单/合同”中调取电子合同与订单详情；三、租赁备案，部分城市要求租赁合同网上备案，可通过当地住房租赁监管服务平台或政务服务网查询备案信息；四、税务代开发票，若房东或租客曾代开租金发票，税务系统留有记录；五、物业与社区记录，出入证、门禁授权、水电燃气缴费户号也可作为辅助证明。若需正式证明文件，可到房屋所在地街道办或住房租赁管理部门申请出具，或请房东补签确认。可查询范围以各地系统开放程度为准。