东李新苑都有哪些租房？

答租房要考虑的问题，建议按“先排雷、再算账、后签约”三步走。排雷：房子是不是违建或隔断房，有没有消防隐患，房东是不是产权人，是否存在抵押或查封，是否属于已列入拆迁的范围。算账：租金加物业、取暖、水电燃气、网络、通勤，才是真实月成本；押付方式、中介费、涨租频率也要算进去。签约：租期、租金支付方式、维修责任、提前退租违约金、转租条款、押金退还时限，都要写进合同；口头承诺一律落到纸面。此外要确认能否办理租赁备案，能否用于居住证和孩子入学。看房时拍照录像，入住时做设备清单并双方签字，退房时按清单核对，能避免大部分押金纠纷。

答卖房要支付的费用，分显性和隐性两块。显性费用：中介佣金，按成交价比例协商；增值税及附加，普通住宅满两年通常免征；个人所得税，非满五唯一需缴纳，按差额百分之二十或核定价百分之一到二；评估费，办理按揭时产生；公证费，委托或继承时产生；不动产登记费与印花税；土地为划拨的需补缴出让金。隐性费用：提前还款违约金；解押垫资的过桥利息，按日计息；房屋维修与保洁费用，为提升卖相产生；空置期的物业费与水电；因贷款审批延误导致的资金时间成本；若买方要求降价才过户，实际减少的净得。建议把所有项目列成表，用成交价逐项扣减，算出真实到手金额再决定是否出手。

答暂无回答

答暂无回答

答汝州卖房中介费用一般都是按照房子卖价的1-1.5个点收取，但是如果想要卖房省中介费，可以下载房飞布app，上面发布卖房委托信息的，中介费用规定不超过0.5个点，省钱又方便。