清镇公租房要什么条件？

答租房避坑的关键是「核实身份、拒绝预付、亲自看房、落纸为凭」。具体做法：一是核实出租人，要求出示身份证与房产证（或购房合同），两证姓名一致才考虑签约；如对方称是房东亲友或二房东，必须看到书面授权委托，否则风险很高。二是坚持实地看房，不接受只看图片或视频就付定金，白天和晚上各看一次，检查采光、隔音、水压、下水、空调与热水器是否正常。三是警惕价格异常，明显低于同片区行情的房源多为诱饵，常见套路是收定金后称房源已租要换房或加价。四是付款要留痕，尽量使用平台内支付或银行转账，不向陌生个人账户付大额款项，定金收据要写清金额、时间与退款条件。五是签合同前逐条核对租金、押金、押付方式、维修责任、水电计价、提前解约与违约金，并办理交接清单。发现被骗及时报警或向12345、住建部门投诉。

答广州买房首付和贷款要求是： 1、家庭名下在广州市无住房且无住房贷款（含商业性住房贷款和公积金贷款，下同）记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，贷款利率为公积金贷款基准利率。 2、家庭名下在广州市无住房但有已结清住房贷款记录的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%，贷款利率为公积金贷款基准利率。 3、家庭在广州市拥有1套住房且无住房贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。 4、家庭有1笔未结清住房贷款记录的，申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。 5、家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在广州市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在广州市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。 继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。 商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托投资公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。

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