钦州买房中介费谁出？

答苏州房产过户给父母可以采用赠与和直系亲属买卖过户两种方式，分别需要的费用是： 1、赠与过户，赠与过户需要缴纳的税费有：评估费，房子评估价格的5‰，契税，房屋评估价格的3%，过户服务费：6元/平方米；（适用于房子没持有没有超过五年的） ; 2、亲属买卖过户，亲属买卖过户的费用有：契税，房子房本价格的1-3%，90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(销售价的4%)；房屋过户费：6元/平方米；如果提供直系亲属关系证明，可以按照房产证原房本价格缴纳税费。（适用于房子持有超过五年的）

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答房改房买卖过户需要缴纳的税费有： 一、卖方须交以下税费： 1、房屋买卖交易手续费，建筑面积在120cm以下的，卖方缴纳500元，建筑面积在120cm以上的，卖方缴纳1500元； 2、买卖合同印花税，按照房屋成交价格的0.05％缴纳； 3、出售收益分成，由卖方上交； （1）出售已购公有住房属于标准面积内的部分，其售价在每平方米4000元（含）以下部分，全部归出售人所有； （2）售价在每建筑平方米4000至5000元（含）元的部分，80％归出售人所有； （3）售价在每平方米5000元以上部分，50％归出售人所有。出售超标面积部分，其售价扣除售房职工支付的购买超标面积的房价款后，余款上交财政或返还原产权单位； 4、卖方如果为了省事，委托房地产交易中心来办理的，还要交给交易中心大概3500元左右的代理费； 二、买方要缴纳以下税费： 3、契税，最新的北京市契税交纳标准为按房屋成交价格的1.5％缴纳。

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